Haus WB4

Wenzberg 4

900m² Grundstück / ca. 397 m² Wohn- und Nutzfläche* gesamt

Haus WB4

Wenzberg 4

900m² Grundstück / ca. 397 m² Wohn- und Nutzfläche* gesamt

Wohnperspektive Haus WB4

Verkauft

Ein außerordentliches Grundstück mit einem atemberaubenden Blick aus den Obergeschossen
und großartigem Südwestgarten. Das Haus bietet sehr viel Platz auch für eine große Familie.
Ein absolutes Traumhaus mit fließenden Räumen und einem tollem Gästebereich im Erdgeschoss.

Highlights

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • mit offenem Treppenhaus über drei Geschosse
  • 3 oder 4 Schlafzimmer im Obergeschoss möglich
  • 2 Dachstudios für Hobby oder Gäste
  • separates Gäste- oder Arbeitszimmer
    im Erdgeschoss mit Duschbad
  • insgesamt 5 Bäder in hochwertiger Designerausstattung
  • Untergeschoss in Wohnraumqualität
    mit Parkett und Fußbodenheizung
  • große Doppelgarage mit Speicherraum
  • separater Zugang von der Garage („Trocken ins Haus“)

Lageplan

Grundrisse

Ein Traumhaus für eine große Familie.

Ausstattung

  • Holz-/Aludesignfenster und Vollholzhaustüren von Kneer-Süd
  • Vollautomatische Aluraffstore von Roma
  • Ganzglasbrüstungen als Absturzsicherung von Abel
  • schlossergefertigte Balkonbrüstungen – auf das Gesamtkonzept abgestimmt
  • italienische Armaturen von Gessi, Sanitärkeramik von Laufen
  • hochwertige italienische Feinsteinzeugfliesen
  • maßgefertigte Ganzglasduschen
  • Massivtreppen mit Holzbelag und maßgefertigten Schlossergeländern
  • Inklusive Decken- und Treppeneinbauleuchten
  • GIRA Bussteuerung und umfangreiche Elektroausstattung
  • komplett fußbodenbeheizt über hochwertige Stiebel-Eltron Wärmepumpe
    (Luft/Wasser)
  • inklusive Kaminzug für offenen Kamin
  • inklusive Außenanlagen und Zäunen
  • Küche- und Einbauschränke auf Wunsch in handwerklicher Maßanfertigung
  • offener Kamin auf Wunsch in handwerklicher Maßanfertigung
  • Schlüsselfertig – inklusive Außenanlagen und Zäunen

Wohnperspektive Haus WB4

Wenzberg 4

267m² reine Obergeschoss-Wohnfläche zzgl. 128m² Nutzfläche*

Genießen Sie ruhige Abende am Kamin
in behaglicher Atmosphäre.

Ansichten

Traumbäder mit hochwertigen Materialien.

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Wir stehen Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Setzen Sie sich mit uns per Mail oder telefonisch in Verbindung
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Tel. +49 (89) 444 54 858, Mobil +49 (0)174 / 304 50 65
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Perspektiven im Isartal – Das Exposé als PDF

Wolfgang Scherer
Planen + Bauen GmbH
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Wichtiger Hinweis: Alle Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Diese können von der Realität abweichen und/oder Sonderausstattung beinhalten. Möblierung und Ausstattung beispielhaft
und in der Regel nicht Bestandteil des Angebots. Nachbarbebauung und Bepflanzung nicht exakt nachgebildet. Tatsächliche Ausstattung nach Kaufvertrag und Baubeschreibung. Irrtümer vorbehalten.