Haus LD11

Ludwig-Dürr-Straße 11

900m² Grundstück / ca. 399 m² Wohn- und Nutzfläche* gesamt

Wohnperspektive Haus LD11

Ein wundervolles Haus auch für eine große Familie, das im herrlichen Garten zum Relaxen unter der alten Eiche einlädt. Der wunderschöne Wohn-/Essbereich bietet Raum für eine richtig lange Tafel, der Balkon einen genialen Blick.

Highlights

  • spektakulärer Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus über drei Geschosse
  • sehr großer Wohn-/Essbereich
  • 3 oder 4 Schlafzimmer im Obergeschoss möglich
  • 2 Dachstudios für Hobby oder Gäste
  • separates Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss mit Duschbad
  • insgesamt 5 Bäder in hochwertiger Designerausstattung
  • Untergeschoss in Wohnraumqualität mit Parkett und Fußbodenheizung
  • große Doppelgarage mit Speicherraum

Lageplan

Grundrisse

Platz für eine große Familie.

Ausstattung

  • Holz/ Aludesignfenster und Vollholzhaustüren von Kneer-Süd
  • Vollautomatische Aluraffstore von Roma
  • Ganzglasbrüstungen als Absturzsicherung von Abel
  • schlossergefertigte Balkonbrüstungen – auf das Gesamtkonzept abgestimmt
  • italienische Armaturen von Gessi, Sanitärkeramik von Laufen
  • hochwertige italienische Feinsteinzeugfliesen
  • maßgefertigte Ganzglasduschen
  • Massivtreppen mit Holzbelag und maßgefertigten Schlossergeländern
  • Inklusive Decken- und Treppeneinbauleuchten
  • GIRA Bussteuerung und umfangreiche Elektroausstattung
  • komplett fußbodenbeheizt über hochwertige Stiebel-Eltron Wärmepumpe (Luft/Wasser)
  • inklusive Kaminzug für offenen Kamin
  • inklusive Außenanlagen und Zäunen
  • Küche- und Einbauschränke auf Wunsch in handwerklicher Maßanfertigung
  • offener Kamin auf Wunsch in handwerklicher Maßanfertigung

Wohnperspektive Haus LD11

Ludwig-Dürr-Straße 11

266m² reine Obergeschoss-Wohnfläche zzgl. 132m² Nutzfläche*

Hochwertige Materialien und massive Bauweise.

Ansichten

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Wolfgang Scherer
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Wichtiger Hinweis: Alle Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Diese können von der Realität abweichen und/oder Sonderausstattung beinhalten. Möblierung und Ausstattung beispielhaft
und in der Regel nicht Bestandteil des Angebots. Nachbarbebauung und Bepflanzung nicht exakt nachgebildet. Tatsächliche Ausstattung nach Kaufvertrag und Baubeschreibung. Irrtümer vorbehalten.